Non coté
Pourquoi investir dans le non coté ?
Le non coté regroupe des investissements qui ne sont pas négociés sur les marchés financiers traditionnels. Il permet d’accéder à des opportunités réservées aux investisseurs avertis ou bien accompagnés : entreprises en croissance, actifs immobiliers exclusifs, projets à fort potentiel.
Décorrélés des marchés boursiers, ces actifs permettent :
Une meilleure diversification,
Un potentiel de rendement élevé,
Une approche long terme orientée création de valeur.
ACA Patrimoine vous accompagne pour intégrer intelligemment le non coté dans votre allocation globale, en tenant compte de votre profil de risque, de vos contraintes de liquidité et de vos objectifs patrimoniaux.
Voici nos
solutions
:
Private Equity
Investir dans le capital de sociétés non cotées à fort potentiel
Financement de PME ou ETI en développement
Fonds de capital-développement, capital-transmission, capital-risque
Accès via FCPR, mandats spécialisés ou club deals
Club deals immobiliers ou financiers
Opérations ciblées, réservées à un nombre limité d’investisseurs
Participation directe dans des projets identifiés (immobilier, entreprises…)
Approche sur mesure, encadrée juridiquement et fiscalement
Ticket d’entrée plus élevé mais pilotage plus fin
Immobilier non coté
Investir dans des actifs immobiliers institutionnels hors marché
Opérations d’immobilier professionnel, santé, logistique…
Accès via fonds ou véhicules dédiés
Exposition à un marché résilient, non soumis aux variations de la cote
Forêts, terres agricoles & vignobles
Investissements patrimoniaux, concrets et durables via des véhicules spécialisés.
Avantages fiscaux potentiels selon les fonds : Réduction de l'Impôt sur le Revenu (IR), réduction d’IFI, exonération de 75% des droits de donation / succession
Accès via GFI (Groupement Forestier d’Investissement) ou GFA (Groupement Foncier Agricole)
Valorisation progressive du foncier et revenus annuels issus de l’exploitation
Fonds éligibles sous conditions au mécanisme du report d'imposition défini par l'article 150-0 B TER du Code Général des Impôts (CGI)
Idéal pour diversifier son patrimoine dans une logique long terme et intergénérationnelle
Ce qu’il faut savoir :
Le non coté est un placement à horizon long terme (souvent > 5 ans)
Il implique une liquidité limitée, mais offre des perspectives attractives
La sélection du gestionnaire et du projet est déterminante
ACA Patrimoine opère une sélection rigoureuse et indépendante des véhicules proposés
Un accompagnement expert, sur mesure
Nous vous aidons à sélectionner les bons supports en fonction :
de votre capacité d’engagement
de votre fiscalité (IR / IFI / société)
de vos objectifs (rendement, transmission, impact)
125 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS
Notre partenaire pour un avenir serein :
125 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS - Ile de La Réunion - Tél : 06 92 05 21 31 - E-mail : aymeric.foucque@acapatrimoine.re
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ACA PATRIMOINE - Cabinet de conseil en gestion de patrimoine – RCS de Saint-Denis N° 944 685 890 00013
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